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奢侈稅於2011年6月1日施行?

不動產小百科

重購退稅 以房屋價額比較

   民眾出售原自用住宅,並在二年內重購新自用住宅,且新自用住宅的價額超過原出售價額,可申請扣抵或退還綜合所得稅。高雄國稅局強調,價額是以「房屋」價額做比較,並非以「房屋及土地」總價額做比較。 這是屬於舊制、二年內重購自用住宅扣抵綜合所得稅的規定。根據規定...

2016-07-04

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總建坪小的社區 管理費直逼豪宅

  住宅管理費怎麼訂?一般民眾多半沒概念,都是依照建商當初售屋時買賣契約的附件當作標準;其實管理費的訂定大有學問,訂太高、住戶繳不起,訂太低、又無法維持社區維護整建,甚至可能造成社區評價差,進一步衝擊房價。 景文物業管理公司董事長郭紀子指出,管理費支出包括保...

2016-05-07

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修繕費可於報稅扣除 租屋颱風損壞 房東有責修繕

   地表最強颱風剛離台,龐大的雨量造成各地災情,也有不少租屋族在這次風災中,租屋處門窗破損、屋內物品淹水、髒汙,甚至房屋毀壞,嚴重到無法繼續居住。專家表示,原則上房東有修繕責任,而修繕費用,房東也可於申報綜所稅的列舉扣除額。 財團法人崔媽媽基金會指出,按...

2015-08-15

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房地合一稅 聽見社會的聲音

   行政院日前敲定房地合一稅制方案,整體而言,比先前財政部的版本更為周延,也更重視社會的聲音與意見。觀察這次行政院的決策過程、所耗費的時間,可看出對此案非常重視,過去修法草案由部會送入行政院後,改變的空間與幅度都非常小,這次行政院納入各界意見後,做了很大的...

2015-05-15

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繼承自益信託土地 稅變輕了 政院修法 可依所有權人死亡日公告現值核算土增稅

   行政院會昨(7)日通過「平均地權條例」、「土地稅法」修正案,明訂自益信託土地所有權人,若在信託期間死亡,其土地繼承人日後移轉土地時,可依所有權人死亡日當期公告土地現值計算土增稅。 此舉能消除目前有安排自益信託與未信託土地,其繼承人稅務負擔差很大的問題...

2015-05-08

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合江金碧園美廈

台北市中山區合江街

3,000萬

40.05坪

3房2廳1.5衛1室

單價:33萬

距離公司:5KM